I renoveringsprojekt som syftar till en energieffektivisering av det befintliga bostadsbeståndet måste fastighetsägaren ta ställning till åtgärder i klimatskalet; exempelvis fasad-, fönster- och takåtgärder. Fastighetsägaren kan i detta sammanhang bli tvingad att väga värdet av energisparandet och komfortfrågor för brukare mot arkitektoniska värden och bevarandeaspekter.
Renoveringsprojekt av denna typ bör därför ha klart uttalade mål. En fråga är därför hur man formulerar mål som även inkluderar kraven på varsamhet. I rapporten ”Varsamhet vid ombyggnad för energieffektivisering av flerbostadshus” sammanställs teoretisk kunskap och erfarenheter från verkligheten. Utifrån detta har ett förslag tagits fram till hur avvägningar mellan energiteknik och bevarande kan göras samt förslag till hur besluts- och planeringsprocesserna kan utformas.
Processen kan sammanfattas i följande punkter:
- Allmänna riktlinjer och policys
Riktlinjer för verksamheten med avseende på åtgärder i ett visst bestånd. Dessa utgör en grund för de strategiska program som löpande tas fram, bland annat för affärsplaneringen. - Inventeringar
I inventeringen bör antikvarisk expertis engageras både från myndighetshåll och/eller i form av konsulterande byggnadsantikvarier. Bevarandeåtgärderna bör ställas emot de mål som avser nödvändiga underhållsåtgärder och specifika lösningar för att nå uppsatta mål för minskad energianvändning. - Strategiska program
Strategiska program upprättas för de olika avgränsade områdena eller etapperna. I programmen beskrivs tänkta principer för upprustning och renovering; både ur ett tekniskt/arkitektoniskt och ur ett kulturhistoriskt perspektiv. - Boendeprogram
Denna typ av program avser de krav och önskemål som kommer ur själva användningen av byggnaderna för vilka planering görs. - Byggnadsprogram
Byggnadsprogrammet inriktar sig på det enskilda projektet och definierar detta ur byggnadsteknisk synpunkt.
Läs mer om processen i rapporten ”Varsamhet vid ombyggnad för energieffektivisering av flerbostadshus”.
Du hittar rapporten och all information kring projektet här:
> Varsamhet vid energieffektivisering - Förstudie