| Projektbenämning | "Hållbara Hilda" - Utvärderad renovering |
| Ansvarig | Jenny Wahl, WSP |
| Kontakt | jenny.wahl@wspgroup.se |
| Projekttid | 2007-2012 |
HSB Brf Hilda ligger i Rosengård, en stadsdel i östra Malmö. Den är Malmös näst största bostadsrättsförening och byggdes åren 1969–1970. Föreningen har 767 lägenheter fördelade på sexton huskroppar; åtta låghus med tre våningar och åtta höghus med nio våningar.
2006 startade förberedelserna för brf Hildas stora förnyelseprojekt som går under namnet “Hållbara Hilda”. Förnyelsen syftade till teknisk, ekonomisk, miljömässig och social hållbarhet. Bland annat ingick stambyte, badrumsrenovering, ny ventilation, brandvarningssystem, förberedelser för att ta till vara solenergi, för att spola toaletterna med regnvatten och för att installera avfallskvarnar.
Utmärkande för Hildas renovering var att allt skedde samtidigt. De olika delprojekten som senare tillsammans blev “Hållbara Hilda” hade varit stora vart och ett för sig, men planerades för att genomföras samtidigt.
Efter att ha utrett alla möjliga och omöjliga åtgärder beslutades att man skulle:
- byta rörstammarna för varmt och kallt vatten i de horisontella och vertikala schakten
- byta avloppsstammar
- installera IMD för varmvattnet
- installera styrning av värme och ventilation samt varvtalsreglering av pumpar och fläktar
- installera FTX-aggregat
Två större problem dök upp under renoveringen: Badrumsgolven bestod av betongtråg med sand, istället för genomgjutna golv som ritningarna angav. Detta sinkade arbetet, men man kunde senare hämta in tidsförlusten genom rationella arbetsmoment. Det andra problemet var att flödesriktningarna för varmvattnet i många radiatorer gick bakvänt. Det gick inte att lista ut i vilka radiatorer som flödet skulle gå åt fel håll. Identifieringen av de felvända flödena gjordes för hand. Lösningen var att installera drygt 2000 korskopplingar i de radiotorer där flödet gick åt fel håll.
Resultat
Den totala energibesparingen uppgår till 17 % när fjärrvärme- och elanvändning läggs samman.
Nyckeltalen för Brf Hildas energianvändning: 2009 låg energianvändningen på 144 kWh/m2 och år för Brf Hildas samtliga byggnader. Under 2012 har detta nyckeltal sjunkit till 120 kWh/m2 och år.
Total kostnadsbesparing för Brf Hilda blir ca 590 000 kr beräknat för total energianvändning åren 2009 och 2012. Fjärrvärmeavtalet har dock ändrats under perioden. I och med att den differentierade taxemodellen införts har Brf Hilda alltså gått miste om en kostnadsreducering på cirka 280 000 kronor om året.
Den fullständiga rapporten från projektet hittar du nedan:
Denna information är, utan bearbetning, hämtad från den tidigare webbplatsen. Vid frågor kring innehållet i informationen - kontakta kansliet på info@bebostad.se.