Kapacitets- och kompetenshöjande insatser för energieffektivisering i bostadsrätter

Bakgrund

I förstudierapporten ”Klimatkloka bostadsrättsföreningar - Inventering av verktyg och behov av kunskapslyft” har erfarenheter och synpunkter samlats in från bostadsrättsföreningar och från de som arbetar med energieffektiviseringstjänster för målgruppen. Förstudien visade bland annat på att bostadsrättsföreningar känner stor osäkerhet när olika entreprenörer skall anlitas och att de vid en större energirenovering hellre skulle vilja köpa fler tjänster i ett paket än varje del för sig. Samtidig saknar de flesta tjänsteföretag former för samverkan för att erbjuda ett sådant paket. Det bedöms därför finnas behov av att utveckla och testa metoder, verktyg, system och standardavtal för enklare upphandling av energirenoveringspaket, samt att genom kapacitets- och kompetenshöjande insatser driva på utvecklingen av energitjänster där olika tjänsteleverantörer samverkar för att erbjuda attraktiva och kostnadseffektiva energirenoveringspaket för bostadsrätter.

Syfte och mål

Projektet syftar till att studera förutsättningarna för en utveckling av tjänsten energirenoveringspaket riktad mot bostadsrättsföreningar, samt att ta fram en konkret kravspecifikation, ett förfrågningsunderlag och en avtalsmall för upphandling av en sådan tjänst. I arbetet ingår att se hur befintliga system, metodiker och rutiner för upphandling kan anpassas och vidareutvecklas till att även innefatta energirenoveringspaket. Som en del i projektet ska det även genomföras en workshop med behovsägare och branschföreträdare (konsulter, förvaltare, installationsföretag och byggentreprenörer) för diskussion dels om utformning, innehåll och krav på tjänster samt hur olika leverantörer kan samverka, dels deras behov av kapacitets- och kompetenshöjande insatser.

Genomförande

Projektet kommer att innehålla flera delmoment som är nödvändiga för att studera förutsättningarna för utveckling tjänsten energirenoveringspaket riktade mot bostadsrättsföreningar, samt ge förslag på fortsatt arbete för att utveckla tjänsten. De moment som skall ingå i genomförandet är följande:
- Kartläggning av befintliga system, metoder, verktyg, etcetera
- Interjuver med ett antal branschaktörer
- Workshop och möten med samverkansparter
- Kravspecifikation samt mallar för upphandling och avtal
- Förslag till kapacitets- och kompetenshöjande insatser
- Plan för genomförande av och innehåll i ett pilot- och demonstrationsprojekt.

Under genomförandet kommer nära kontakter att hållas med Lågan och Belok i deras respektive angränsande uppdrag för att säkerställa att inget dubbelarbete görs. Närliggande uppdrag hos nätverken ska i stället komplettera varandra när uppenbara behov uppstår.

Resultat

Vi föreslår ett standardiserat energirenoveringspaket för att underlätta energieffektivisering hos BRF:er och mindre fastighetsägare. För att öka intresset föreslår vi två kompletterande ingångar: via teknisk förvaltning och underhållsplanering. En inledande energikartläggning är central men kan vara kostsam, varför vi föreslår att subventionera denna för att testa och demonstrera kravspecifikation och förfrågningsunderlag, samtidigt som modeller för långsiktig finansiering utreds. Eftersom BRF-styrelser ofta byts ut är trovärdiga avsändare, som banker eller andra pålitliga aktörer, viktiga för framgång. Ett standardiserat paket kan även öka entreprenörers intresse, trots bristande kunskap och kortsiktigt ekonomiskt tänkande. Som nästa steg föreslås en innovationsupphandling för energirenovering i bostadsrätter. Läs mer i den fullständiga slutrapporten nedan.

Slutrapport